Valurix Ratgeberhttps://valurix.de/ratgeber/Praxiswissen für Käufer, Makler und Investoren: Sanierungskosten, Finanzierung, Rendite und Cashflow verständlich erklärt.de-DEFri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0200Wärmepumpe, Dämmung, Fenster: Was rechnet sich?https://valurix.de/ratgeber/waermepumpe-daemmung-rechnet-sich/Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0200https://valurix.de/ratgeber/waermepumpe-daemmung-rechnet-sich/Ein Haus mit Klasse F durchgerechnet: Heizkosten über 20 Jahre, CO₂-Preis, Förderung, Eigenanteil und Amortisation – mit allen Annahmen.Anschlussfinanzierung nach der Zinsbindunghttps://valurix.de/ratgeber/anschlussfinanzierung-zinsbindung/Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0200https://valurix.de/ratgeber/anschlussfinanzierung-zinsbindung/Restschuld nach 10 Jahren, neue Rate bei 3,6 bis 5,6 % Anschlusszins, Sondertilgung und Forward-Darlehen – durchgerechnet.WEG-Protokolle lesen vor dem Wohnungskaufhttps://valurix.de/ratgeber/weg-protokolle-lesen/Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 +0200https://valurix.de/ratgeber/weg-protokolle-lesen/Welche WEG-Unterlagen Sie vor dem Wohnungskauf lesen sollten, woran Sie teure Sonderumlagen erkennen und was in den Kaufvertrag gehört.Wohnung kaufen: vom Inserat bis zum Notarhttps://valurix.de/ratgeber/wohnung-kaufen-ablauf/Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 +0200https://valurix.de/ratgeber/wohnung-kaufen-ablauf/Der Ablauf eines Immobilienkaufs in sieben Schritten – vom Inserat auf ImmoScout bis zum Notartermin, mit Budget, Warnsignalen, Besichtigung und Bank.Makler-Ablauf: vom Auftrag bis zum Notarhttps://valurix.de/ratgeber/makler-ablauf-auftrag-bis-notar/Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 +0200https://valurix.de/ratgeber/makler-ablauf-auftrag-bis-notar/Wie Makler ein Objekt mit Valurix aufbereiten, vermarkten und abschließen: Unterlagen, Grundriss, Exposé, Link mit Rechner, Anfragen, Pipeline.Immobilie privat verkaufen: Ablauf & Tippshttps://valurix.de/ratgeber/immobilie-privat-verkaufen/Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 +0200https://valurix.de/ratgeber/immobilie-privat-verkaufen/Wohnung oder Haus ohne Makler verkaufen: Preis finden, Unterlagen, Energieausweis, Besichtigungen, Notar, Steuern und Übergabe – Schritt für Schritt.KfW-Förderung beim Immobilienkauf 2026https://valurix.de/ratgeber/foerderung-immobilienkauf/Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 +0200https://valurix.de/ratgeber/foerderung-immobilienkauf/KfW 124, 300, 308 „Jung kauft Alt“ und 261: Wer gefördert wird, welche Bedingungen gelten und warum der Antrag vor dem Kaufvertrag stehen muss.Sanierungskosten pro m² richtig schätzenhttps://valurix.de/ratgeber/sanierungskosten-pro-qm-schaetzen/Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 +0200https://valurix.de/ratgeber/sanierungskosten-pro-qm-schaetzen/Wie Sie Sanierungskosten einer Wohnung pro m² und je Maßnahme realistisch schätzen – mit Richtwerten, Mengen, Zeitplan und der 15-Prozent-Grenze.Mietrendite und Cashflow berechnenhttps://valurix.de/ratgeber/mietrendite-cashflow-berechnen/Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 +0200https://valurix.de/ratgeber/mietrendite-cashflow-berechnen/Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor und Cashflow vor und nach Steuern berechnen – mit Formeln und einem durchgerechneten Beispiel.Bank-Pitch: Finanzierungsanfragen, die überzeugenhttps://valurix.de/ratgeber/bank-pitch-finanzierungsanfrage/Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 +0200https://valurix.de/ratgeber/bank-pitch-finanzierungsanfrage/Welche Unterlagen und Kennzahlen Banken für die Immobilienfinanzierung erwarten – und wie Sie die Anfrage aufbereiten, damit sie schnell entschieden wird.