ValurixObjekte aufbereiten, Anfragen mit Zahlen beantworten
Valurix liest Ihre Unterlagen aus, rechnet Finanzierung und Rendite für Interessenten durch und macht aus jedem Objekt ein Exposé, mit dem Interessenten selbst rechnen können.
Demo mit Beispielobjekten, Exposé und Grundriss – sofort, ohne Anmeldung. Tarife monatlich kündbar.
Was Valurix im Maklerbüro übernimmt
Weniger Abtippen
Verkäuferunterlagen hochladen, die KI übernimmt Eckdaten, Miete und Hausgeld – mit Fundstelle zum Nachprüfen.
Finanzierbarkeit zeigen
Interessenten rechnen im Exposé oder im Finanzierungscheck mit ihrem eigenen Haushalt. Wer anfragt, weiß schon, dass es passt.
Anfragen sammeln
Anfragen aus dem Exposé landen mit Einwilligung als Kontakt in Valurix und erscheinen sofort auf Ihrer Startseite. Wer Unterlagen anfordert, bekommt sie nach Ihrer Freigabe über einen persönlichen Datenraum – mit Namen auf jedem PDF und Protokoll der Abrufe.
Den Überblick behalten
Jedes Objekt durchläuft Ihre Phasen von der Akquise bis zum Abschluss, mit Aktivitäten und Wiedervorlagen.
Exposés aus Ihren Vorlagen
Legen Sie Design und Seitenaufbau einmal fest. Jedes neue Exposé übernimmt Daten, Fotos und Grundriss des Objekts; Textbausteine mit Platzhaltern sparen das Abtippen.
- Vorschau, PDF und Link aus derselben Seite
- Textbausteine für das ganze Team
- Optional ein KI-Textvorschlag aus belegten Angaben
Ein Link mit Finanzierungsrechner
Sie wählen, welche Bereiche sichtbar sind – Bilder, Adresse, Kennzahlen, Kosten, Finanzierung und Grundriss. Interne Zahlen wie Ihr Einkaufspreis oder Notizen bleiben intern.
- Ihr Logo, Ihr Impressum, Ihre Datenschutzerklärung
- Ablaufdatum, Widerruf und Aufrufe je Link
- QR-Code für Aushang und Besichtigung
Wissen, wer sich das Objekt leisten kann
Schicken Sie Interessenten einen Link: Sie prüfen ohne Konto, ob ihr Haushalt das Objekt trägt – mit derselben Rechnung, die Banken ansetzen. Geben sie das Ergebnis frei, sehen Sie Ampel und „finanzierbar bis ca.“ als Anfrage in Valurix.
- Je Objekt oder allgemein, mit Ihrem Logo und Ihrer Datenschutzerklärung
- Keine Einkommensangaben bei Ihnen, nur das Ergebnis – mit Einwilligung
- Kontakt, Aufgabe und E-Mail an Sie, sobald jemand sein Ergebnis schickt
Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin
Ziehen Sie Objekte von Phase zu Phase, verknüpfen Sie Käufer, Verkäufer und Banken und lassen Sie sich an fällige Aufgaben erinnern.
- Kontakte mit Rolle, Einwilligung und Verlauf
- Wiedervorlagen mit täglicher Übersicht per E-Mail
- Team mit Rollen für Administratoren und Betrachter
Der Ablauf, Schritt für Schritt
Unterlagen, Grundriss, Exposé, Link mit Finanzierungsrechner, Anfragen und Pipeline – in der Reihenfolge eines Auftrags.
Makler-Ablauf: vom Auftrag bis zum Notar – sechs Schritte mit Bildern aus der Demo.
Fragen von Maklern
Sehen Interessenten meine internen Zahlen?
Nein. Ein geteiltes Exposé zeigt nur die Bereiche, die Sie freigeben. Einkaufspreise, Notizen und interne Kalkulationen bleiben in Valurix.
Was sehe ich vom Finanzierungscheck eines Interessenten?
Nur, was die Person ausdrücklich freigibt: Name, Kontaktdaten, die Ampel für Ihr Objekt und den Betrag „finanzierbar bis ca.“. Einkommen, Ausgaben und Eigenkapital bleiben bei ihr – gespeichert werden sie nicht.
Wie kommen Anfragen bei mir an?
Interessenten schicken ihre Anfrage direkt aus dem Exposé. Sie erscheint als neuer Kontakt mit Nachricht und gegebenenfalls Finanzierungsdaten auf Ihrer Startseite.
Ersetzt Valurix mein Maklerprogramm?
Valurix ist auf Objektprüfung, Finanzierung und Exposés spezialisiert und enthält eine schlanke Pipeline mit Kontakten und Wiedervorlagen. Eine direkte Anbindung an Portale und Serienmails gehören nicht dazu; für Portale, die OpenImmo annehmen, erstellt Valurix eine Datei zum Hochladen.
Ihr nächstes Exposé mit Finanzierungsrechner
Die Makler-Demo hat sechs Objekte in allen Phasen, Kontakte, eine Anfrage und ein fertig gestaltetes Exposé – sofort, ohne Anmeldung.