ValurixKaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz
Rheinland-Pfalz erhebt 5 % Grunderwerbsteuer. Ohne Makler kommen rund 7 % zum Kaufpreis dazu, mit Makler etwa 10,5 % – bei einem Haus für 350.000 € rund 36.995 €.
| Posten | 250.000 € | 350.000 € | 500.000 € |
|---|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer (5,0 %) | 12.500 € | 17.500 € | 25.000 € |
| Notar (ca. 1,5 %) | 3.750 € | 5.250 € | 7.500 € |
| Grundbuch (ca. 0,5 %) | 1.250 € | 1.750 € | 2.500 € |
| Nebenkosten ohne Makler | 17.500 € | 24.500 € | 35.000 € |
| Makler (bis 3,57 %) | 8.925 € | 12.495 € | 17.850 € |
| Nebenkosten mit Makler | 26.425 € | 36.995 € | 52.850 € |
Ihre Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz berechnen
Ihre Kaufnebenkosten
Insgesamt ca.
| Grunderwerbsteuer | |
|---|---|
| Notar (ca. 1,5 %) | |
| Grundbuch (ca. 0,5 %) | |
| Makler | |
| Kaufpreis plus Nebenkosten |
Richtwerte: Notar und Grundbuch hängen von Vertrag und Finanzierung ab (Grundschuld). Ihre Eingaben bleiben in Ihrem Browser.
Die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz
Rheinland-Pfalz hat die Grunderwerbsteuer einmal erhöht: zum 1. März 2012 von 3,5 auf 5 %. Die Nachbarn liegen höher: Hessen 6 %, Saarland 6,5 %; Baden-Württemberg ebenfalls 5 %.
Für eine Immobilie für 400.000 € zahlen Sie in Rheinland-Pfalz 20.000 € Grunderwerbsteuer, in Hessen 24.000 €, im Saarland 26.000 € und in Baden-Württemberg 20.000 €. Es zählt, wo die Immobilie liegt – nicht Ihr Wohnort.
Förderung in Rheinland-Pfalz: ISB
Die Investitions- und Strukturbank (ISB) fördert den Bau und den Kauf selbst genutzten Wohneigentums:
- ISB-Darlehen Wohneigentum: zinsgünstiges Darlehen, auch für den Ankauf einer Bestandsimmobilie, innerhalb von Einkommensgrenzen.
- Tilgungszuschuss: je nach Einkommen bis zu 5 bzw. 7,5 % des Darlehens – der Zuschuss senkt die Restschuld.
- Wo beantragen: über die Stadt- oder Kreisverwaltung. Fristen beachten – die Förderung muss rechtzeitig zum Kaufvertrag beantragt sein.
Bedingungen: ISB Rheinland-Pfalz. Dazu kommen die Programme der KfW, siehe KfW-Förderung beim Immobilienkauf.
Häufige Fragen zu den Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz 2026?
5 % des Kaufpreises, seit dem 1. März 2012. Bei 350.000 € sind das 17.500 €.
Wie viel Eigenkapital brauche ich in Rheinland-Pfalz?
Mindestens die Nebenkosten: ohne Makler etwa 7 %, mit Makler etwa 10,5 % des Kaufpreises. Bei 350.000 € sind das rund 24.500 € bzw. 36.995 €.
Was ist der Tilgungszuschuss der ISB?
Ein Teil des ISB-Darlehens, den Sie nicht zurückzahlen müssen – je nach Einkommen bis zu 5 bzw. 7,5 %. Bei 100.000 € Darlehen sind das bis zu 7.500 €.
Passt die Immobilie zu Ihrem Haushalt?
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