ValurixKaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern
Mecklenburg-Vorpommern erhebt 6 % Grunderwerbsteuer. Ohne Makler kommen rund 8 % zum Kaufpreis dazu, mit Makler etwa 11,5 % – bei einem Haus für 300.000 € rund 34.710 €.
| Posten | 180.000 € | 300.000 € | 450.000 € |
|---|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer (6,0 %) | 10.800 € | 18.000 € | 27.000 € |
| Notar (ca. 1,5 %) | 2.700 € | 4.500 € | 6.750 € |
| Grundbuch (ca. 0,5 %) | 900 € | 1.500 € | 2.250 € |
| Nebenkosten ohne Makler | 14.400 € | 24.000 € | 36.000 € |
| Makler (bis 3,57 %) | 6.426 € | 10.710 € | 16.065 € |
| Nebenkosten mit Makler | 20.826 € | 34.710 € | 52.065 € |
Ihre Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern berechnen
Ihre Kaufnebenkosten
Insgesamt ca.
| Grunderwerbsteuer | |
|---|---|
| Notar (ca. 1,5 %) | |
| Grundbuch (ca. 0,5 %) | |
| Makler | |
| Kaufpreis plus Nebenkosten |
Richtwerte: Notar und Grundbuch hängen von Vertrag und Finanzierung ab (Grundschuld). Ihre Eingaben bleiben in Ihrem Browser.
Die Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Mecklenburg-Vorpommern hat die Grunderwerbsteuer zum 1. Juli 2012 auf 5 % und zum 1. Juli 2019 auf 6 % erhöht. Im Landtagswahlkampf 2026 war eine Senkung für Familien und Erstkäufer Thema; maßgeblich ist der Satz am Tag des Kaufvertrags.
Für eine Immobilie für 400.000 € zahlen Sie in Mecklenburg-Vorpommern 24.000 € Grunderwerbsteuer, in Brandenburg 26.000 €, in Schleswig-Holstein 26.000 € und in Niedersachsen 20.000 €. Es zählt, wo die Immobilie liegt – nicht Ihr Wohnort.
Förderung in Mecklenburg-Vorpommern
Ein eigenes Landesprogramm für den Kauf eines Eigenheims haben wir nicht gefunden (Stand November 2026). Das Landesförderinstitut (LFI) fördert vor allem die Modernisierung von Wohnraum, auch von selbst genutztem Eigentum – mit zinsgünstigen Darlehen und Tilgungsnachlass, innerhalb von Einkommensgrenzen. Der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt sein.
Für den Kauf selbst kommen die Programme der KfW in Frage, etwa „Jung kauft Alt“ für Familien, die ein Bestandshaus kaufen und sanieren – siehe KfW-Förderung beim Immobilienkauf. Auskunft: Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern.
Häufige Fragen zu den Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern 2026?
6 % des Kaufpreises, seit dem 1. Juli 2019. Bei 300.000 € sind das 18.000 €.
Wie viel Eigenkapital brauche ich in Mecklenburg-Vorpommern?
Mindestens die Nebenkosten: ohne Makler etwa 8 %, mit Makler etwa 11,5 % des Kaufpreises. Bei 300.000 € sind das rund 24.000 € bzw. 34.710 €.
Gibt es in Mecklenburg-Vorpommern einen Zuschuss zum Hauskauf?
Einen Zuschuss des Landes zum Kauf gibt es derzeit nicht. Für Modernisierungen nach dem Kauf hat das Landesförderinstitut Darlehen; für den Kauf selbst die KfW.
Passt die Immobilie zu Ihrem Haushalt?
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