ValurixSanierungskosten mit nachvollziehbaren Richtwerten
Wählen Sie Maßnahmen aus einem Katalog mit Leistungsbeschreibungen, übernehmen Sie Mengen aus dem Grundriss und planen Sie, wann welche Maßnahme fällig wird. Auf Wunsch liest die KI Besichtigung, Unterlagen und Fotos und schlägt Posten mit Fundstelle vor.
Richtwerte je Leistung, offen gelegt
Rund 30 Maßnahmen von Bad und Küche bis Strangsanierung, Fassade und Dach – je mit Leistungsumfang, Einheit und Eigentumsart. Dazu über 40 Einrichtungsobjekte für die Planung im Grundriss.
- Preise je m², je Stück oder pauschal
- Eigene Posten und firmeneigene Preise
- Eigenleistung als Abschlag je Posten
Was wann fällig wird – und ob das Geld reicht
Jede Maßnahme bekommt ein Jahr: mit dem Kauf oder in den Jahren eins bis zehn. Valurix rechnet die Baupreissteigerung ein und stellt die Ausgaben dem Cashflow und Ihrer Rücklage gegenüber.
- Liquiditätslücke mit Jahr und Höhe
- Erhaltungsaufwand und Steuerersparnis je Jahr
- Warnung bei anschaffungsnahen Herstellungskosten (§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG)
Häufige Fragen
Wie aktuell sind die Sanierungspreise?
Valurix bringt gepflegte Richtwerte mit. Ihr Unternehmen kann jeden Preis an die eigene Region und Erfahrung anpassen; spätere Aktualisierungen überschreiben Ihre Anpassungen nicht.
Kann ich die Sanierung in die Finanzierung einrechnen?
Ja. Sanierungen zum Kauf erhöhen die Gesamtinvestition; spätere Maßnahmen erscheinen im Fahrplan und im Stress-Test.