ValurixWie weit sind Kita, Bahn und Arbeit – von genau dieser Wohnung?
Valurix zeigt am Objekt die nächste Kita, Schule, den Supermarkt, Ärzte und Haltestellen mit Gehminuten und rechnet Ihre Wege zur Arbeit, zur Kita oder zur Familie für jedes Objekt – mit dem Auto, dem Rad oder zu Fuß.
Das Nächste von allem, in Minuten statt Luftlinie
- Kita, Schule, Supermarkt, Bäcker, Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Haltestelle, Bahnhof, Spielplatz und Park
- je Art das Nächste mit Entfernung und Gehzeit, ab 20 Minuten auch mit dem Rad
- wie viele es im Umkreis gibt, zum Beispiel „12 Haltestellen im Umkreis von 1 km“
- Wege auf Fuß- und Radwegen gerechnet, nicht als Luftlinie
- findet die Adresssuche nur die Straße, sagt Valurix das – und Sie setzen die Lage per Klick auf die Karte
Adresse antippen, den Rest füllt Valurix
Schon beim Anlegen eines Objekts schlägt Valurix passende Adressen vor. Ein Tipp füllt Straße, PLZ, Ort und Bundesland – das bestimmt die Grunderwerbsteuer – und merkt sich den genauen Punkt für Karte und Wege.
- gleiche Straßennamen in verschiedenen Orten auf einen Blick
- auch für Adressen, die die KI aus Exposé oder Kaufvertrag liest
- im Suchprofil Ihrer Interessenten für die gesuchten Orte
Pendelzeit pro Woche für jedes Objekt
Tragen Sie einmal ein, wohin Sie regelmäßig fahren – „Arbeit Anna, mit dem Rad, fünfmal pro Woche“, „Kita, zu Fuß“, „Eltern, mit dem Auto, alle zwei Wochen“. Valurix rechnet für jedes Objekt:
- die Zeit mit dem gewählten Verkehrsmittel und zum Vergleich die anderen
- die Zeit pro Woche hin und zurück und alle Ziele zusammen
- den Weg auf der Karte, wenn Sie ein Ziel antippen
Im Objektvergleich steht für jedes Ziel eine Zeile; der kürzeste Weg ist grün. Autozeiten gelten ohne Stau.
Die Lage im Exposé – ohne die Adresse zu verraten
Im geteilten Exposé und im Block „Lage“ des Exposé-Editors erscheint die Umgebung als Liste, online mit Karte. Solange Sie die Adresse nicht freigeben, zeigt die Karte nur einen Kreis von rund 500 m und die Entfernungen „ca.“.
Interessenten geben ihre eigene Adresse ein und sehen sofort, wie lange sie mit Auto, Rad und zu Fuß brauchen. Die Adresse wird nicht gespeichert.
Häufige Fragen
Woher kommen Karte und Orte?
Aus OpenStreetMap. Karte, Adresssuche und Routenberechnung laufen auf unseren eigenen Servern; die Adresse des Objekts und Ihre Ziele gehen an keinen Kartendienst wie Google. Wie vollständig die Orte sind, hängt von OpenStreetMap ab – in Städten sehr gut, auf dem Land lückenhafter.
Gibt es Zeiten mit Bus und Bahn?
Noch nicht. Valurix rechnet mit Auto, Rad und zu Fuß und zeigt die nächsten Haltestellen und Bahnhöfe mit Gehzeit. Fahrpläne kommen später dazu.
Wie genau sind die Autozeiten?
Sie gelten für freie Straßen ohne Stau. Im Berufsverkehr brauchen Sie in Städten länger – zum Vergleichen zwischen Objekten taugen die Zeiten trotzdem, weil alle gleich gerechnet sind.
Probieren Sie es mit der Demo
Die Käufer-Demo hat drei Wohnungen in Leipzig – tragen Sie Ihren Arbeitsort ein und vergleichen Sie die Wege.