ValurixBank-Pitch
Die Finanzierungsanfrage auf einer Seite
Valurix erzeugt ein PDF mit allem, was eine Bank für die Entscheidung braucht. Was danach kommt, stellen Sie selbst zusammen: Fotos, Grundrisse, Szenarien, Haushalt – in Ihrer Reihenfolge.
Was im Bank-Pitch steht
- Objekt mit Eckdaten und Adresse, mit Titelbild, falls vorhanden
- Gesamtinvestition: Kaufpreis, Nebenkosten, Sanierung
- Finanzierung: Eigenkapital, Darlehen, Zins, Rate
- Tilgungsplan mit Restschuld zu wichtigen Zeitpunkten
- Cashflow, Rendite und Mietpotenzial
- Geplante Sanierungen über die Zeit
- Vermögensaufbau über zehn Jahre als Diagramm
- Optional: Kundenprofil mit Tragfähigkeit und Szenarienvergleich
- Fotos und Grundrisse nach Wahl, je Geschoss eine Seite – nicht irgendein Plan
- Ihre Unterlagen für die Bankmappe: Gehaltsnachweise, Ausweis, Selbstauskunft
Zusammenstellen
Was die Bank sieht, bestimmen Sie
Seite 1 mit Kernzahlen, Objekt, Investitionsplan und Finanzierung ist immer dabei. Alles Weitere wählen und ordnen Sie selbst; die Texte bleiben vorbereitet.
- Fotos mit Bildunterschrift, vier je Seite
- Grundrisse je Geschoss
- Szenarienvergleich und Haushalt nach Bedarf
Persönliche Unterlagen, gut verschlossen
Gehaltsnachweise, Ausweis und Kontoauszüge liegen in Ihrem persönlichen Tresor unter „Meine Unterlagen“: mit eigenem Passwort verschlüsselt, das nur Sie kennen, nie für die KI lesbar und auch nicht im Datenexport. In der Checkliste für die Bank ordnen Sie jeden Nachweis direkt zu – oder laden ihn dort gleich in den Tresor. Was zugeordnet ist, liegt der Bankmappe bei.